休旅車位和平市場  中和買屋 / 中和買房 - 雙和房仲推薦高樓採光雙拼華廈精美三房+休旅車位雙捷運景安

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬 (含車位價)
參考單價：40.07 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總站華夏
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.55 坪
附屬建物面積：5.03 坪
共同使用：4.71 坪
其他面積：6.61 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：可停休旅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1449 元/月
管理描述：車位管理費500元
鄰近學校：中和國中,復興國小
生活機能：和平市場
附近交通：景安捷運站南勢角捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得買入（針對注重地段與空間需求者）

此物件位於中和區成熟的住宅地帶，具備極高的生活便利性與通勤優勢。對於重視「交通時間成本」與「室內實際使用空間」的家庭來說，這是一筆值得考量的資產。雖然屋齡已達 33 年，但一層兩戶的純淨度與頂樓的採光優勢，能有效彌補老屋的部分缺點。

主要推薦理由如下：

地段無敵：雙捷運站與快速道路出口，大幅縮短通勤動線。
格局實用：三房兩廳搭配低公設比，對於預算有限但需大空間的家庭而言，性價比優於同價位的新大樓。
居住品質：頂樓優勢與單純的一層兩戶設計，能提供較好的居住隱私與安靜度。

注意事項：建議在簽約前務必委託專業工程人員進行水電與防水檢測，並確認社區是否有針對老舊設備（如電梯、水管）的更新計畫，以預判未來的維護成本。若能接受機械車位的不便性並願進行輕微翻新，此屋將是安居的好選擇。

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李若妘(仲介，收取服務費)

暱稱：李若妘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901-394143

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住商不動産中和捷運站店加盟店

經紀業名稱: 五福居不動產仲介經紀有限公司

證號: (106)新北經字第003411號

大家好，我是李若妘，專業房仲，通過經紀人國家考試---經紀人證照(新北經字第003411號)。

在過去的15年中，我曾在銀行及金融保險業累積了豐富的實務經驗，讓我在資產配置和理財規劃方面具備了獨特的優勢。在這樣的背景下，我能從多元的角度協助客戶尋找理想的住房或制定有效的售屋策略。

非常榮幸地，我在114年度獲得了百萬經紀人獎項，以及全雙和區多項銷售佳績，堅持以誠信和專業為本，致力於每一位客戶的需求，讓每一個家都能成為最安全的港灣。

作為基督徒，我深信正直與誠信是房仲的本分，因此我用心把關每一個交易細節，確保每位客戶都能獲得最滿意的服務。

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